1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
日興パレス武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
1,075万円
59.4万円/㎡
668
940
1,211
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,211万円
51.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
日興パレス武蔵関
1,100万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,100万円 | 60.8万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2025/05/24 | 1,100万円 | 60.8万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/19 | 745万円 | 39.4万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/12 | 780万円 | 41.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/18 | 900万円 | 47.6万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 800万円 | 42.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 800万円 | 44.2万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/11 | 740万円 | 39.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/26 | 780万円 | 41.3万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 880万円 | 46.6万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/25 | 1,300万円 | 71.9万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 950万円 | 46.8万円 | 20.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/12 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,030万円 | 56.4万円 | 18.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 750万円 | 47.3万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/06 | シティハイツ吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 1,280万円 | 73.2万円 | 17.49㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は練馬区の平均と比較して3.8%割高です。
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