1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
57.1万円/㎡
前年比+2.9%
日興パレス武蔵関
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
1,057万円
58.4万円/㎡
653
923
1,192
1,461
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,192万円
51.0万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
日興パレス武蔵関
1,100万円（60.8万円/㎡）/ 5階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,100万円 | 60.8万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/07 | 1,100万円 | 60.8万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | - |
| 2025/04/11 | 1,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/19 | 745万円 | 39.4万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/12 | 780万円 | 41.3万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/18 | 900万円 | 47.6万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 800万円 | 42.3万円 | 1階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/03 | 800万円 | 44.2万円 | 5階 | 18.09㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/30 | 740万円 | 39.2万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/26 | 780万円 | 41.3万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 880万円 | 46.6万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は55.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 日興パレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅10分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション大泉学園第5 練馬区大泉町三丁目 | 大泉学園駅35分 | 1,040万円 | 47.4万円 | 21.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション大泉学園東 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 910万円 | 47.5万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/05 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 720万円 | 52.3万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅6分 | 950万円 | 46.8万円 | 20.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | TOP上石神井No.1 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅11分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | トップ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 930万円 | 52.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/11 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅8分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | メインステージ武蔵関 練馬区関町南三丁目 | 武蔵関駅8分 | 1,150万円 | 62.7万円 | 18.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/18 | ダイアパレス石神井公園第2 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅9分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 1,265万円 | 58.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/08 | フジコポ 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 750万円 | 53.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/26 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 850万円 | 55.8万円 | 15.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 950万円 | 55.0万円 | 17.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/12 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,400万円 | 63.0万円 | 22.23㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ上石神井第2 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅8分 | 890万円 | 52.8万円 | 16.85㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/23 | コンポーゼ上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅2分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション光が丘 練馬区谷原二丁目 | 練馬高野台駅16分 | 820万円 | 49.2万円 | 16.68㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は練馬区の平均と比較して6.5%割高です。
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