日興パレス武蔵関

  • 東京都練馬区関町南四丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
1,100万円
60.8万円/㎡
相場
1,075万円
59.4万円/㎡
668
940
1,211
1,483
AI査定結果
推定相場価格
1,075万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
940万円〜1,211万円
51.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
日興パレス武蔵関
1,100万円(60.8万円/㎡)/ 4階 / 18.09㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,100万円60.8万円4階 18.09㎡ 1R-
2025/05/241,100万円60.8万円5階 18.09㎡ 1R
2025/04/111,080万円57.1万円3階 18.9㎡ 1K
2024/12/19745万円39.4万円5階 18.9㎡ 1K
2024/12/12780万円41.3万円5階 18.9㎡ 1K
2024/09/18900万円47.6万円3階 18.9㎡ 1K
2024/08/03800万円42.3万円1階 18.9㎡ 1K
2024/08/03800万円44.2万円5階 18.09㎡ 1K
2024/06/11740万円39.2万円2階 18.9㎡ 1K
2024/05/26780万円41.3万円2階 18.9㎡ 1K
2024/05/03880万円46.6万円2階 18.9㎡ 1K
2022/08/251,300万円71.9万円4階 18.09㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.091R4階 / 6階建 -198735RC
2023/11/26ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 950万円46.8万円20.281K2階 / 4階建 -199150RC
2025/06/12メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,030万円56.4万円18.271R2階 / 8階建 -199256SRC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.771R3階 / 5階建 198521RC
2025/06/08アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 750万円47.3万円15.841R2階 / 3階建 198914RC
2025/06/06シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 1,280万円73.2万円17.491R1階 / 6階建 南東199159RC
2024/04/15日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 900万円54.9万円16.381K3階 / 4階建 北西199235RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.8万円)は練馬区の平均と比較して3.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名日興パレス武蔵関
所在地東京都練馬区関町南四丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩10分
築年月1987年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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